光回線の比較で月額だけを見ると判断を誤ります。初期費用、キャッシュバック、スマホ割引まで含めた総額でいくら払うのかが、実際の負担だからです。
この記事では、auひかりを3年間使った場合の総額を、住居タイプと世帯構成のパターン別に計算します。実質月額まで出すので、他社と並べるときの基準としてそのまま使えます。
3年総額の結論（戸建て・ひかり電話込み）
- 割引・還元なし／約229,000円（実質月額 約6,360円）
- au4回線でスマバリ適用／約70,000円（実質月額 約1,950円）
- さらに乗りかえ還元126,000円を受けた場合／実質的にマイナスになる計算
- マンションは3年総額 約182,000円（実質月額 約5,050円）
自分の条件で総額を試算する
住居タイプ・乗りかえ状況・スマホのキャリアで金額が大きく変わります。
※料金・還元額は申込窓口およびプランによって異なります。最新の内容は遷移先の公式ページでご確認ください。
計算の前提
この記事の試算条件
- 戸建て：ずっとギガ得プラン（1ギガ）＋ひかり電話
- マンション：お得プランA（タイプV16契約以上）＋ひかり電話
- 工事費は初期費用相当額割引により実質0円として計算
- 新規登録料は4,950円（2026年8月1日以降の申し込み）
- 無線LANレンタルは含まない（市販ルーターを使用する前提）
戸建て：3年間の総額
| 項目 | 月額 | 期間 | 小計 |
|---|---|---|---|
| 1年目 | 6,380円 | 12ヶ月 | 76,560円 |
| 2年目 | 6,270円 | 12ヶ月 | 75,240円 |
| 3年目 | 6,160円 | 12ヶ月 | 73,920円 |
| 新規登録料 | — | 初回のみ | 4,950円 |
| 工事費 | — | — | 0円（割引で相殺） |
| 3年総額 | — | 230,670円 | |
| 実質月額 | 230,670円 ÷ 36ヶ月 | 約6,410円 | |
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マンション：3年間の総額
| 項目 | 月額 | 期間 | 小計 |
|---|---|---|---|
| 月額（年数による変動なし） | 4,950円 | 36ヶ月 | 178,200円 |
| 新規登録料 | — | 初回のみ | 4,950円 |
| 工事費 | — | — | 0円（割引で相殺） |
| 3年総額 | — | 183,150円 | |
| 実質月額 | 183,150円 ÷ 36ヶ月 | 約5,090円 | |
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マンションは戸建てより約47,000円安くなります。ただし配線方式によって速度の上限が変わるため、金額だけで判断せず建物のタイプも確認してください。
スマホ割引を含めた実質総額
auスマートバリューは光回線ではなくスマホ側の請求から差し引かれます。世帯全体で見ると、総額は大きく変わります。
| 世帯パターン | 3年の割引額 | 実質総額（戸建て） | 実質月額 |
|---|---|---|---|
| スマホは他社 | 0円 | 230,670円 | 約6,410円 |
| au 1回線 | -39,600円 | 191,070円 | 約5,310円 |
| au 2回線 | -79,200円 | 151,470円 | 約4,210円 |
| au 3回線 | -118,800円 | 111,870円 | 約3,110円 |
| au 4回線 | -158,400円 | 72,270円 | 約2,010円 |
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割引額は1回線あたり最大1,100円で試算した目安です。データ容量の小さいプランでは割引額が下がる、あるいは適用されない場合があります。
au4回線の世帯では、3年で15万円以上の差がつきます。これは回線の月額差では埋まらない規模です。
キャッシュバックを含めた最終的な負担
申込窓口の還元を加えると、総額はさらに下がります。ただし還元額は条件によって変わるため、代表的な3パターンで示します。
| 条件 | 還元額 | 実質総額（戸建て・au2回線） | 実質月額 |
|---|---|---|---|
| 還元なし | 0円 | 151,470円 | 約4,210円 |
| 新規契約（乗りかえなし） | -76,000円 | 75,470円 | 約2,100円 |
| 他社から乗りかえ（解約金あり） | -126,000円 | 25,470円 | 約710円 |
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この数字を鵜呑みにしないための注意
- 還元126,000円は5つの特典すべてを満たした場合の上限額です
- auでんきや指定オプションへの加入が条件に含まれます
- 不要なオプションを継続すると、その月額が実質総額に加算されます
- 還元は開通後の申請制。申請忘れがあれば0円です
- 3年未満で解約すると、工事費の残債と契約解除料が加算されます
5年間使った場合
3年を超えると、月額が5,390円（電話込み6,160円）で固定されるため、以降は年ごとの変動がありません。
| 利用年数 | 総額（戸建て・還元なし） | 実質月額 |
|---|---|---|
| 3年 | 230,670円 | 約6,410円 |
| 4年 | 304,590円 | 約6,350円 |
| 5年 | 378,510円 | 約6,310円 |
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長く使うほど実質月額はわずかに下がります。キャッシュバックが初回のみの一時金であるため、利用期間が長くなるほど1ヶ月あたりの効果は薄まる点も押さえておいてください。「実質月額が安い」という宣伝は、たいてい短めの期間で割って計算されています。
途中解約した場合の総額
| 解約時期 | 支払った月額の合計 | 残債＋解除料 | 総額 |
|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 76,560円 | 約37,000円 | 約118,500円 |
| 24ヶ月 | 151,800円 | 約20,000円 | 約176,750円 |
| 36ヶ月（更新期間） | 225,720円 | 0円 | 230,670円 |
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1年で解約すると、12ヶ月しか使っていないのに実質月額は約9,875円になります。短期利用ではコストパフォーマンスが大きく崩れることがわかります。
総額に関するよくある質問
実質月額とは何ですか？
総額を利用月数で割った金額です。「月額料金 × 契約期間 ＋ 初期費用 − 割引 − キャッシュバック」を利用月数で割って算出します。月額表示だけでは見えない初期費用や還元を含められるため、他社と比較する際の基準として使われます。
比較サイトの実質月額と数字が違うのはなぜですか？
計算期間と含める項目が異なるためです。2年で割るか3年で割るか、キャッシュバックの上限額を使うか実際に受け取れる額を使うか、スマホ割引を含めるかどうかで結果が変わります。比較するときは、同じ期間・同じ条件で揃えた数字を使ってください。
スマホ割引を総額に含めるのは適切ですか？
世帯全体の通信費で判断するなら適切です。ただし光回線単体のコストを知りたい場合は、割引を含めない金額で比べるべきです。目的に応じて使い分けてください。この記事では両方の数字を示しています。
オプション料金を含めるとどうなりますか？
無線LANレンタル（月660円、スマバリ適用で330円）を3年使うと、11,880〜23,760円が加算されます。市販のWi-Fiルーターは数千円から購入できるため、長期利用なら購入したほうが安くなる計算です。テレビサービス（月550円）は3年で19,800円です。
何年使えば元が取れますか？
「元を取る」という考え方をするなら、工事費の割引期間である戸建て35ヶ月・マンション23ヶ月が基準になります。ここを超えれば残債が消え、以降は月額のみの負担になります。3年を目安に考えてください。
5ギガ・10ギガを選んだ場合の総額
戸建てで高速サービスを選ぶと、総額はどう変わるのかを確認します。超高速スタートプログラムの割引を織り込んだ数字です。
| プラン | 月額（電話込み・1年目） | 3年総額 | 1ギガとの差 |
|---|---|---|---|
| 1ギガ | 6,380円 | 230,670円 | — |
| 5ギガ | 6,380円 | 230,670円 | 0円 |
| 10ギガ | 7,238円 | 261,558円 | +30,888円 |
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5ギガは1ギガとまったく同じ総額です。対象エリアの戸建てであれば、選ばない理由がありません。10ギガは3年で約31,000円の上乗せになるため、その価値があるかで判断してください。
なお37ヶ月目以降は、auスマートバリューまたは自宅セット割に加入していれば割引が継続します。加入していない場合、5ギガは+550円、10ギガは+1,408円に戻る点に注意してください。
他社と比較するときの計算式
総額を公平に比べるには、同じ式で揃える必要があります。
実質月額を出す手順
- ① 月額 × 利用月数 を出す（年次変動があるなら年ごとに計算）
- ② 初期費用と事務手数料を加える
- ③ 工事費の割引や特典割引を引く
- ④ キャッシュバックを引く（上限額ではなく、自分が実際に受け取れる額）
- ⑤ スマホ割引を引く（世帯全体で見る場合のみ）
- ⑥ 合計を利用月数で割る
特に④が重要です。「最大126,000円」を無条件に使うと、実際とかけ離れた数字になります。自分の条件で受け取れる額に置き換えてから計算してください。
まとめ
この記事の要点
- 戸建ての3年総額は約230,670円、実質月額 約6,410円（割引・還元なし）。
- マンションは約183,150円、実質月額 約5,090円。
- au4回線のスマバリを含めると、戸建ての実質総額は約72,270円まで下がる。
- キャッシュバックを含めればさらに下がるが、条件を満たし申請することが前提。
- 1年で解約すると実質月額は約9,875円。短期利用ではコスパが大きく崩れる。
他社と比較するときは、必ず同じ期間・同じ条件で総額を出してから並べてください。月額表示だけの比較では、実際の負担を見誤ります。
Webからの申し込みで特典が適用されます
開通工事は日程を押さえた順に埋まっていきます。使いたい時期が決まっているなら、早めの手続きが確実です。
※本記事の試算は2026年8月時点の公開情報に基づく参考値です。実際の負担額は契約内容により異なります。
【出典・注記】
- 料金・初期費用・割引条件：KDDIおよび正規代理店の公開情報
- 本記事の総額はすべて概算です。日割り計算、ユニバーサルサービス料、電話リレーサービス料などは含んでいません。
- スマートバリューの割引額はスマホの料金プランにより異なります。表記の金額はすべて税込です。
